第116章 竞标（2 / 4）

的地块首轮报价，均没有超过两百块的，甚至有一块位于四季园西侧高达六十亩的地块，首轮竞标的价格才一百六！

雨瑶置业在魔都所购置的那些公寓和商用房，付正义在魔都时进行过查询，93年被拍卖出来的时候，地面均价才不到一千五，而95年初差不多地段、差不多面积和容积率的商品房地表面才九百，显然这次他所中意的这块地，如果没有特殊情况自己应该是可以轻松拿到手了。

十点一刻，十七个地块中面积最小的地块首轮报价的最高价，就被写上了那小黑板，均价三百的投标价格可是让在场的绝大部分房开商们震惊了。

尤其是嗓门洪亮的那个红脸胖子，立刻就将低下头去查自己的笔记薄，片刻之后便转过脸来愕然的瞅着在座的那些房开商的代表，神情间有着疑惑。

坐在主席台上的市委领导，并不清楚这些情况，因此在看到有地块的竞标均价达到了三百，就侧过脸问土地局的局长。“哎，怎么回事？记得去年最后一次协议转让的成交均价才一百四，是不是采用竞标的方式能大幅度提升成交均价？是不是近段时间地价开始了大幅度的上涨？”

哪里想到会有出现地面均价被人竞到了三百，暗自叫苦的土地局局长可就赶紧查询那地块编号所对应的土地，见其位置虽说不错，可面积仅有三亩多，而且不但有限高，绿化面积的占比也有着硬性的规定，松了口气后便赶紧汇报道。“领导啊，这宗地块面积最小，而且就位于市公安局的东侧，向北距离马路有二十多米长、宽度不超过六米的预留道，且道路一侧就是不可使用的河道。并且这个地块的容积率更是低至0.35，所以可能是有哪个地产商想要建别墅，因此才会将价格抬升到这么高，不意味着邗州市的地价开始了飙升。”

低头看了看这宗土地的情况和要求，市委领导这才泄了气，三亩多地就算价格再高一些，对市财政来说也都是杯水车薪，只有那些整个邗州城的土地价格整体出现大幅度的抬升，才意味着土地转让的收入会对市财政产生积极的影响。

在主席台上的领导们在交流着，下面的房开商们却早就炸了锅，虽说不敢在会场里喧哗，可彼此间可开始了交头接耳，虽说三亩多地的转让对整个邯州市的土地价格影响不大，可这种行为却预示着土地价格的骤然抬升，对房开商们来说绝非是什么好事。

地价抬升但商品房的价格可不一定能随之而抬高，每平米的地价上升就意味着房开商利润的会缩水，害群之马一旦出现，原本的价格联盟可就